买千万别墅收十万回扣获刑一年

     卖一幢价值一千万的独栋别墅，收回扣十万，没想到“行规”却获刑。昨日，记者在广州市荔湾区司法局见到当事人赵梅(化名)，浪子回头金不换，如今的赵梅经过社区矫正，积极投身义工行列，近日还被街道授予优秀志愿者铜奖。

　　买家自愿掏十万回扣

　　2009年，20多岁的赵梅当时是广州一家房地产公司销售代表，当时房地产处于低潮，广州近郊数百平方米的独栋别墅每幢售价只是一千多万，但是，买家却还是接受不了这个价格。

　　赵梅说，“他想用一千万的价格买下房子。”

　　“可能当时房子真的不好卖”，赵梅说，在一次会议中，开发商要求销售人员，如果有人买别墅，可以提起申请。

　　“审批权不在我这里”，赵梅说，“我只是帮买家填写了申请表格。没想到，开发商真的把别墅卖给我的买家。”

　　事后，开心的买家也很守诺言，给了赵梅回扣十万元。赵梅说，其实销售人员拿回扣很普遍，我们根据所谓的“行规”收取了客户给予的回扣。“我也没主动向他要，是他自愿给我的。”不久，赵梅离开这家房地产公司，想开始人生的新生活。这时，法院的一纸判决如平地惊雷，炸碎了她的生活。

　　2012年10月25日，赵梅因卖别墅收回扣的事情，被广州市某区法院定性为非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑1年缓刑2年。

　　社区矫正让她新生

　　按照社区矫正工作要求，赵梅要先到荔湾区司法局报到后，再去茶滘司法所报到。

　　司法所工作人员与赵梅进行了一场轻松、平等的长聊，通过将赵梅与工作人员放在一个平等的地位和轻松的氛围，慢慢让赵梅放下心防，让工作人员更深入地认识、了解赵梅的心理状态和现实情况，然后制定人性化的社区矫正方案，包括普法、公益劳动等。

　　在志愿活动中，她主要负责社区的治安巡逻，并在合兴苑小学放学期间维护学校门口的交通秩序及保护学生的安全。社区帮教小组专门安排了老党员和志愿活动积极分子带领她开展志愿工作，在志愿工作和思想方面给予她指导和帮助。

　　今年1月，赵梅被茶滘街党工委、办事处授予“2012年度优秀志愿者”铜奖。