全国个人住房信息联网7月尚未达成

     按照设想，住建部计划于今年6月底前，将全国住房信息联网扩展到县市一级，联网城市达到500个。现在已进入7月，没有任何信息显示全国个人住房信息联网按期完成，官方没有任何关于联网成功的表态和介绍。

　　前段时间，不少二手房网站上纷纷挂出了“住房信息联网为征房产税，房东53万低价抛售武侯套三”等醒目标题吸引客户，不过7月到了，这股风却迟迟没有下来。原来，本月1日是住建部年初承诺的实现500城个人住房信息系统联网截止日期，如今期限已过，官方还没有任何关于联网成功的表态和介绍。记者了解到，目前成都已完成了个人住房信息与住建部联网。

　　500城住房信息联网落空

　　从2010年开始，住建部便着手建设全国房地产信息联网系统。现在已进入7月，没有任何信息显示全国个人住房信息联网按期完成，官方没有任何关于联网成功的表态和介绍。

　　目前对此的消息是，全国住房信息联网鲜有新的“技术节点开通”，即是地方个人住房信息系统联网的信息共享技术端口尚未开通，这意味着没有新的城市个人住房信息与住建部全国系统“联网”。

　　成都已经实现“联网”

　　住建部部长姜伟新早前曾表示，住房信息联网系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来：“加快推进所有地级城市个人住房信息系统与省和部的联网工作。”

　　记者综合各方消息发现，全国住房信息联网目前的实际情况是，多数省会城市已经实现和住建部系统联网，但并不在各地的楼市调控中起作用，而一些地级市则建网进度不一，有些已经和住建部实现联网，有些和本省住建系统实现联网，但一些城市居民“跨区买房”都难以被掌握。

　　记者从四川省住建厅获悉，目前成都完成了个人住房信息与住建部联网。

　　按照住建部的工作规划，个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市。成都作为首批30个全国重点城市，已实现个人住房信息与住建部联网。

　　将实施个人不动产登记

　　中投顾问房地产行业研究员殷旭飞指出，住房信息联网工作的开展不存在技术等方面的难题，其难以实施的原因主要集中在主观方面的阻碍，触及部分人的利益，基础数据整理确实庞杂等因素均使该项行动寸步难行。实际上，成都多位业内人士表示，不动产登记条例在重要性和范围上要远远大于住房信息联网。

　　今年十二届全国人大一次会议审议决定，2014年6月底前，国土部、住建部会同法制办、税务总局等有关部门负责出台《不动产登记条例》并实施不动产统一登记制度。四川省社科院房地产研究中心主任蒋华东认为，“我国住房制度本身比较混乱，房产存在多种形态，有商品房、商住两用房、还有半产权性质的经济适用房、房改房，小产权房、并且还有住房制度改革之前的福利分房，有些房产产权也不太明晰，信息也有缺失，要厘清的确不是件容易的事情。”