贯彻五中全会精神闭门造娃 须注意。。。

时间:2015-10-30

    摘要:贯彻五中全会精神闭门造娃 须注意。。。「二孩落地你家房子还够住么?」昨日,小编听闻普遍二孩政策落地,一夜间,全国人民都振奋了,朋友圈都快被刷爆了!大家纷纷调侃二胎解放,对于各大行业都将产生利多利空双重影响,那么这项政策在房产行业又会发生什么化学反应呢?刚需与改需政策落地之后,围绕着新生婴儿的衣、食、住、行、医疗、教育、娱乐等七个方面相关行业都将有所波动,对于房产行业而言,意味着目前两房的刚需属性逐渐向三房、四房过渡。按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。但是如果生了二胎,三房肯定无法满足需求。作为刚需户型,三房总价比两房要高,但作为改善型产品,三房却又不能满足家庭未来的居住计划,有条件的家庭将会一步到位购买四房。四房将会逐渐成为新的刚需。而随着人们生活质量的提高,改善性需求也会逐渐提上日程,对于两孩的家庭而言,预留独立的书房空间或者孩子嬉戏玩耍的娱乐空间将划入计划。这也意味着五房将成为市场的改善性需求产品。学区房的追求二孩真正落地后,教育将会成为家庭的重心,选择一个好的学校成为家长的重要课题,那么学区房的重要性不言而喻。由此可以预测,学区房房价将进

贯彻五中全会精神闭门造娃 须注意。。。


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二孩落地

你家房子还够住么?



昨日,小编听闻普遍二孩政策落地,一夜间,全国人民都振奋了,朋友圈都快被刷爆了!大家纷纷调侃二胎解放,对于各大行业都将产生利多利空双重影响,那么这项政策在房产行业又会发生什么化学反应呢?

刚需与改需

政策落地之后,围绕着新生婴儿的衣、食、住、行、医疗、教育、娱乐等七个方面相关行业都将有所波动,对于房产行业而言,意味着目前两房的刚需属性逐渐向三房、四房过渡。


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按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。但是如果生了二胎,三房肯定无法满足需求。作为刚需户型,三房总价比两房要高,但作为改善型产品,三房却又不能满足家庭未来的居住计划,有条件的家庭将会一步到位购买四房。四房将会逐渐成为新的刚需。

而随着人们生活质量的提高,改善性需求也会逐渐提上日程,对于两孩的家庭而言,预留独立的书房空间或者孩子嬉戏玩耍的娱乐空间将划入计划。这也意味着五房将成为市场的改善性需求产品。

学区房的追求

二孩真正落地后,教育将会成为家庭的重心,选择一个好的学校成为家长的重要课题,那么学区房的重要性不言而喻。由此可以预测,学区房房价将进一步水涨船高。

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专家预测

房产人士认为,二孩政策的实施,会令当下房产市场上最热销的三房陷于尴尬的地位。然而全面二孩政策还需要国家进一步出台政策落实,在一二线城市高房价的当下,孩子的生育、养育成本相当高,很多人即便有二孩指标,也不愿意生育。对于二孩的全面放开,是否真正影响楼市之变化,还需时日论证。


你生或者不生 刚需就在那里 不减反增

今天你对购房爱理不理 明天房价让你高攀不起

So


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