买房跳过中介财去楼空｜不得不选择中介的六大理由
时间：2016-06-11
许多人在买卖住房或求租出租住房时经常会想：我是否需要找房产中介？有些人为了节省一点中介费，自己东奔西走，浪费了很多精力、时间不说，买的还不一定便宜，甚至有些还会被骗，得不偿失！
带你直击 上当受骗 近日，一位上当受骗的王女士在房管局失声痛哭。据悉，王女士为了节省中介费，降低购房成本，跳过房产中介，私下与业主联系，达成购房协议。付款后，王女士高高兴兴地来到房管局办理手续，不料却得知房子尚在抵押当中。 用打拼一辈子的血汗钱买了一套房却办不了证，接近崩溃的王女士只能在交易大厅大哭大叫。
对于很多人来说，房子是穷尽一生奋斗得来的财富。房产交易手续复杂风险较大，最好找专业的房产中介进行买卖房交易。 辣么~ 房产中介可以帮我们做什么呢？ ---提供房源信息 中介公司拥有全市各个片区的房源，无论您是想找怎样的户型，置业顾问都会根据您的经济实力和实际需求为您介绍和分析，并一遍遍陪同您去看房。 ---实现专业估价 即使看了上百套房源，您也未必能够准确评估一套房子的价值。即使懂得房子的价值，作为普通购房者也很难判断那是否适合自己的经济状况和条件，这时就需要专业的经纪人去判断、分析、研究。 ---谈判争取双赢 在了解房子的大概价值后，往往需要和房主讨价还价。经纪人的责任就是，通过协调将平衡最大化，即既不能让自己的客户吃亏，也不能让不了解常规的客户提出不切实际的要求，因小失大。其作为中间人，更容易为双方搭建沟通桥梁，从而达成双赢。 ---辨别合同陷阱 购房者，尤其是初次置业者，一般对房子细节的考虑较为欠缺，甚至在并不完全了解合同的情况下就签字了，导致日后才发现自己吃了哑巴亏。经纪人作为专业置业顾问，平日里会接触很多相关案例，对合同细节有更高敏感度，可以帮助辨别合同是否含有陷阱。 ---介绍贷款渠道 对很多市民来说，贷款的程序及手续都让人头疼，而经纪人通常有着丰富经验，且他不作为贷款行业的既得利益人，因此他可以将经过实际检验、受到客户好评的贷款渠道负责任地介绍给自己的客户。 ---保障交易安全 通过中介买卖房最重要的一点就是可以保障交易安全，避免被不法之徒蒙骗。另外，中介机构一般提供包括合同、法律、估价、贷款、产权过户等在内一条龙服务，可大大减少不熟悉交易流程的人的工作量！ 总的来说，房产经纪人并不只是看房导购，选择经纪人就等于选择了购房专业服务，只要您在选择时擦亮双眼，选择有一定从业年限和规模、信誉度高、口碑良好、资源较多的中介机构以及金牌经纪人，您的购房之旅便可省时又省心。 鸿基房产，植根南昌15年，服务范围遍及南昌三县六区，已成为南昌最具规模的优秀房地产经纪机构之一。不管过去取得多少成就，鸿基人始终锐意进取，迈步向前。我们专注倾听客户声音，兑现“尽心尽责为客户提供安全、便捷的房屋交易服务”的承诺，服务引领行业之先，深受市场好评！
