假如10年前,我在南昌买了一套房...看完泪奔!

时间:2017-03-20

    摘要:之前,微博上一直流行这么个段子,说的是排在败家榜首位的卖房创业。与此相对的是兴家排行榜,前三位都是买房,去北京买房、去上海买房、去深圳买房...假如十年前我在南昌北京东路买房了...现在应该身价百万了...回到家乡也成为父老乡亲羡慕的对象了。2006年,南昌的楼市均价是 —— 3669元!!!!得知真相的那一刻我的内心受到了暴击!假 如 十 年 前 我 买 了 房时光回到十年前(2006

之前,微博上一直流行这么个段子,说的是排在败家榜首位的卖房创业。与此相对的是兴家排行榜前三位都是买房,去北京买房、去上海买房、去深圳买房...

假如十年前我在南昌北京东路买房了...

现在应该身价百万了...

回到家乡也成为父老乡亲羡慕的对象了。


2006年,

南昌的楼市均价是 —— 3669元!!!!

得知真相的那一刻我的内心受到了暴击!


假 如 十 年 前 我 买 了 房


时光回到十年前(2006年),

也许我会计划买一个100平米的房子,

那时候的公摊还不太高,

不像现在动辄百分之二三十。

算下来,

100平的三房住下一家人刚刚好!




知道现在房价涨得这么厉害的情况下,

当年就算是借也要把首付凑齐了!


解决了首付问题,

我还需要贷款大概32万

那么在当年选择什么样的贷款呢?


贷款32万

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贷款利率比现在高了好多,

好在总额不算太高,

虽然日子会过的磕碰一点,

夫妻二人的工资应该也足够支撑。

没记错的话,

那时候的拌粉还是一块钱一碗,

房价不高,物价不高,

要求也没那么高。

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如果当时买了房,

依现在的经济能力贷款也可以提前还完了吧,

算算这些年在这栋房子上花的钱。

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(房价+总利息)



那这栋房子现在值多少钱呢?


南昌最新二手房的均价是10999元/平米,

按均价算,我这套房子可值110万。

50万左右换来一栋100万+的房,

真的值得!!


想想都有点小激动!

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实际情况是,

我居然租了十年的房子!!

你问我为什么租了十年还没买?

我也想!知!道!

给我一个时光机

我现在就想回到十年前给自己两耳光子!

那么十年我在租房上花了多少钱呢?


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租房的现实是:

10年,16万多,我什么都没有。。


相差的只是一个首付的钱,

你觉得哪个更划算一点?

反正算了一下之后我觉得非常崩溃。

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这 十 年 我 是 怎 么 想 的?


2006年的时候,

我觉得别人去年3000多买的房子,

我现在要4000多才能买到。

不划算,等!!!

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后来,

2008年房价暴涨,

我觉得涨这么疯狂,

泡沫一定会破,等!

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终于国家开始调控,

专家说楼市要崩了,

不适合买房,继续等!

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然后一不留神,

南昌的房价突然就涨到了9000+一平


看着身边有房的朋友们一个个生活悠闲,

坐等升值,

我下定决心,再忍一忍,

这次一定攒够首付就买!


可是谁知道,

就在我努力攒首付的时候,

南昌房价又涨到了1万+

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no,我不能接受,

被专家骗了这么多年,

我再也不想相信专家了。

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但是有人这样安慰我:

自住又不会卖房子变现,

你的房子涨再多又与你何干?

只要自己住的爽就行了!


说的好有道理,

我竟然无言以对!

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但是仔细想想,

尽管现有资金不会有太大变化,

但我的资产是在升值的呀!

如果十年前买了那套房,

我可以依托这套房有更多的选择。


比如,

我可以把这套中心的房租出去,

到稍微远一点的地方再买一套,以租养贷,

这样我用20万首付的钱,

10年后就又有一套房了!

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比如,

等年纪大一点我还可以把这套房子卖了,

找个风景不错的地方买一套开始新生活。

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再比如,

万一以后儿子不孝,

我还可以靠着这套房子养老。

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说了这么多,

你一定觉得当年没有买房的小编,

是一个彻底的loser(失败者)!

然而,事实的确是这样!

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如果给我一台时光机,

我一定要回到十年前去买房,

而且还要找个专业的房产中介作指导。

比如鸿基房产

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鸿基房产成立于2001年7月2日,是一家以二手房交易、一手房代理、贷款融资和海外置业为主要服务内容的房地产综合服务商。自成立以来,鸿基房产始终坚持“诚信经营和专业服务”的宗旨,秉承“服务从心开始,满意由细而来”的服务理念,每年为近万名客户找到满意的家!


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