假如10年前，我在南昌买了一套房...看完泪奔！

假如十年前我在南昌北京东路买房了...

现在应该身价百万了...

回到家乡也成为父老乡亲羡慕的对象了。

时光回到十年前（2006年），

也许我会计划买一个100平米的房子，

那时候的公摊还不太高，

不像现在动辄百分之二三十。

算下来，

100平的三房住下一家人刚刚好！

知道现在房价涨得这么厉害的情况下，

当年就算是借也要把首付凑齐了！

解决了首付问题，

我还需要贷款大概32万

那么在当年选择什么样的贷款呢？

贷款32万

贷款利率比现在高了好多，

好在总额不算太高，

虽然日子会过的磕碰一点，

夫妻二人的工资应该也足够支撑。

没记错的话，

那时候的拌粉还是一块钱一碗，

房价不高，物价不高，

要求也没那么高。

如果当时买了房，

依现在的经济能力贷款也可以提前还完了吧，

算算这些年在这栋房子上花的钱。

（房价+总利息）

那这栋房子现在值多少钱呢?

南昌最新二手房的均价是10999元/平米，

按均价算，我这套房子可值110万。

50万左右换来一栋100万+的房，

真的值得！！

想想都有点小激动！

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实际情况是，

我居然租了十年的房子！！

你问我为什么租了十年还没买？

我也想！知！道！

给我一个时光机

我现在就想回到十年前给自己两耳光子！

那么十年我在租房上花了多少钱呢？

租房的现实是：

10年，16万多，我什么都没有。。

相差的只是一个首付的钱，

你觉得哪个更划算一点？

反正算了一下之后我觉得非常崩溃。

2006年的时候，

我觉得别人去年3000多买的房子，

我现在要4000多才能买到。

不划算，等！！！

后来，

2008年房价暴涨，

我觉得涨这么疯狂，

泡沫一定会破，等！

终于国家开始调控，

专家说楼市要崩了，

不适合买房，继续等！

然后一不留神，

南昌的房价突然就涨到了9000+一平

看着身边有房的朋友们一个个生活悠闲，

坐等升值，

我下定决心，再忍一忍，

这次一定攒够首付就买！

可是谁知道，

就在我努力攒首付的时候，

南昌房价又涨到了1万+！

no，我不能接受，

被专家骗了这么多年，

我再也不想相信专家了。

但是有人这样安慰我：

自住又不会卖房子变现，

你的房子涨再多又与你何干？

只要自己住的爽就行了！

说的好有道理，

我竟然无言以对！

但是仔细想想，

尽管现有资金不会有太大变化，

但我的资产是在升值的呀！

如果十年前买了那套房，

我可以依托这套房有更多的选择。

比如，

我可以把这套中心的房租出去，

到稍微远一点的地方再买一套，以租养贷，

这样我用20万首付的钱，

10年后就又有一套房了！

比如，

等年纪大一点我还可以把这套房子卖了，

找个风景不错的地方买一套开始新生活。

再比如，

万一以后儿子不孝，

我还可以靠着这套房子养老。

说了这么多，

你一定觉得当年没有买房的小编，

是一个彻底的loser（失败者）！

然而，事实的确是这样！

如果给我一台时光机，

我一定要回到十年前去买房，

而且还要找个专业的房产中介作指导。

比如鸿基房产

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