多少人希望“面朝大海，春暖花开”，理想家园并不只是有着温暖的阳光和浪漫的花海,还需要有便捷的交通，方便的商场，这样才便利繁华又不失宁静。

Rochedale位于布里斯班南区14公里内，在南区最大两大购物中心Westfield Gaden City和Carindale附近，到Garden City步行仅需20分钟，开车只需9分钟。毗邻的Sunnybank区是布里斯班最大的华人聚集区，驱车数分钟可到。各种餐馆娱乐设施齐全，特别受到高收入华人的喜爱，是当地新兴的富人区之一。

▲Westfield Garden City购物中心

▲ Sunnybank 华人区

Rochedale地区其交通也十分便利，位于布里斯班Gateway (最重要的高速公路）和太平洋高速公路交界口附近。教育资源丰富，驱车数分钟就可以到达格里菲斯大学Nathan校区和Mt Gravatt校区；地区内的Rochedale公立学校和Redeemer Lutheran高中也都是布里斯班排名前几的中小学。

▲格里菲斯大学Mt Gravatt校区；

Rochedale是布里斯班目前房市最火热的地区，别墅中位价年涨幅强劲。耗资5000澳币的Rochedale Town Center购物中心已被政府批准，今年年底开工，这更增加了地区的房市竞争力。Rochedale的房地产市场和租赁市场都有卓越的表现。

▲ Urbis数据显示：Rochedale区域别墅中位价达1,130,000澳币，超过布里斯班整体别墅中位价650,000澳币74%；

▲最新数据显示：截止至今年3月，Rochedale地区在过去12月内的房价年涨幅为7%；在过去10年内的平均年涨幅为6.2%；

▲随着政府对于地区大手笔的投资，Rochedale地区居民的人口持续增长，并将在2026年迅猛增长，预计到2036年，地区人口接近4.5万人次；

▲根据2016年全澳人口普查数据：Rochedale地区大多为自住物业，家庭人口比例达86%，并且地区内家庭收入水平颇高，周收入达2158澳币，明显高出布里斯班平均水准；另外，地区内的独立屋占总房产的94%，联排别墅仅占0.3%；

▲Rochedale地区的租赁市场中，三房联排别墅的租金中位价为495澳币／周，四房联排别墅为630澳币／周；

▲截止至今年3月，Rochedale地区三房联排别墅的租金在一年内增长了44%，而布里斯班的平均值降低了1.2%；

布里斯班的政府投资5亿澳币（约25亿人民币）规划建设，将会有超过10000座别墅拔地而起，优质的教育，便利的环境使这里成为了新一代的富人区。

该区鸿基海外置业有房产项目，对项目感兴趣的朋友欢迎联系海外置业部总监Mandy 女士（微信／电话15307910209）