鸿基房产带你看最新的交易指南

小编发现身边的很多朋友对于自己的不动产权都还处于很朦胧的了解阶段，所以小编特意整理了一篇文章，让我们一起来看看吧！

房屋转让办事指南

一、业务类型

将房屋转移给他人的行为。包括存量房买卖、房屋互换、房屋赠与、离婚析产（婚前）、夫妻财产约定（婚前）、房产抵债、以房出资、房屋拍卖、房产裁决过户，因法人或者其他组织兼并、合并、分立、作价入股、改制、注销、破产等原因导致房屋所有权发生转移等。

二、申请房屋转让程序

(申请交易→办理存量房资金托管手续→不动产登记）

（一）申请交易

1、购房资格申报、审核

申报方式1、微信查询：在微信【添加朋友】中，查找公众号“南昌房信网”，进入公众号后选择：【房产应用】→【购房申报】；（一窗受理咨询服务台扫二维码申报）

申报方式2、窗口查询：一窗受理咨询台。

2、一窗受理转让登记

（1）买卖双方至受理咨询台填写房屋转让相关表格。

       （2）买卖双方任意一方持不动产登记证（房产证）及产权人身份证至取号台进行取号，然后至交易大厅等候。

所需材料：不动产权证（房产证）、买卖双方本人携身份证明、结婚证、户口簿等相关材料办理。

另：夫妻财产约定（婚前）、拆迁安置（货币补偿）购买住房的需先进行材料审核后再进行一窗受理转让交易。