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鸿基海外置业 >> Arramont艾洛蒙御墅庄园--墨尔本北热门潜力区独栋别墅

Arramont艾洛蒙御墅庄园

  • 项目名称:Arramont艾洛蒙御墅庄园
  • 城       市:墨尔本
  • 位       置:Wollert区
  • 房产类型:土地别墅
  • 房产面积:149.35 平方米起
  • 房产售价:58.1万澳币起
  • 交房时间:2019-08
  • 项目户型: 
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Arramont项目位于北边热门区域Wollert, 距离墨尔本CBD 27公里,邻近火车站,29分钟可直达CBD。预计总共约2500套房屋,周边有4所学校,3个购物中心,更重要的是,毗邻未来即将建成的Wollert 商业中心和火车站,未来潜力无限。项目内有充足的绿化和溪流贯穿,超过一半的房屋毗邻公园和草地,项目内还有超过10个网球场和运动场地,享受最纯净健康的生活方式。超低空置率和强劲的市场需求,位于政府规划的北部发展区中心。到2031年,预计人口将增长37万,并增加11.1万个工作岗位。

地理位置

位于北边热门区域Wollert, 距离墨尔本CBD27公里,29分钟可直达CBD,未来可步行至Wollert火车站,距Craigieburn火车站约5分钟车程,距Epping火车站约12分钟车程。距M31Hume高速公路约3分钟车程。

配套设施

1.教育:

Epping Kids Early learning Centre 幼儿园—5.4公里

Harvest Home Primary School 小学—5.5公里

Al Siraat College 私立学院(含中小学)—5.5公里

Epping Views Primary School 小学—5.7公里

Epping Primary School 小学 - 7.2公里

St Monica’s College 私立学院(含中小学)- 8.2公里

Ivanhoe Grammar Plenty Campus 私立学院(含中小学)- 12.5公里

2.交通:

墨尔本CBD—27公里

Wollert火车站(未来)—200米

Craigieburn 火车站—6.7公里

Epping火车站—8.7公里

M31 Hume高速公路—2.8公里

3.休闲娱乐&商业中心:

未来的Wollert商业中心-100米

Roxburgh Village—4.6公里

Pacific Epping—4.2公里

Epping North Shopping Centre—5.4公里

Craigieburn Plaza—6.6公里

Craigieburn Sports Stadium 体育馆-6.8公里

Craigieburn Public Golf Course高尔夫球场-8.3公里


城市规划

Wollert PSP于2017年10月定案,结合自然环境和历史文化背景,Wollert将会是个自给自足的社区。

规划将包含:

主要市镇:位于整个规划区中心,未来火车站终点,位于集结娱乐、就业和酒店的集中地。

北区市镇:紧邻公立小学和中学,公共设施和运动用地,以供日常生活所需。

西南区市镇:紧邻公立小学和一私立小学以及社区商店。五所学校,社区公共设施以及自行车和人行步道。社区整体规划,预计未来拥有42,168位居民;于规划区东边的毗邻外环道路的区域,将规划位轻工业用地,区分掩埋场和砾石坑矿区。

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周边环境

项目内有充足的绿化和溪流贯穿,超过一半的房屋毗邻公园和草地,项目内还有超过10个网球场和运动场地,附近还有高尔夫球场,享受最纯净健康的生活方式

户型介绍

推荐户型一

单层户型:4房2.5卫1车位

土地面积:383平方米

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推荐户型二

单层户型:4房2.5卫2车位

土地面积:444平方米

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推荐户型三

双层户型:5房3卫2车位

土地面积:710平方米


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预期回报

强劲的市场需求:

Wollert区域的房价年增长率为14.3%

平均年租金回报率为3.6%

超低空置率:

Wollert区域房屋空置率为1.13%